2025.07.24
熊本で家を買いました！ ～子育て世代が語る、建売住宅購入のリアル～
「熊本でいよいよ家を買うことにしました！」
こんにちは。リージョナルキャリア熊本のコンサルタント、田尻です。
今回は、熊本でのマイホーム購入のリアルについてお伝えします。
お話を聞かせてくれたのは、3年前にご支援させていただいた30代のご夫婦です。
このたび熊本市南区に4LDKの戸建て住宅を3,000万円（40年ローン）で購入されたとのことで、この体験談をブログで紹介させていただく許可を得て、根掘り葉掘り聞いてまいりました！
「本当に熊本に帰ってきてよかったー」と、心の底から喜ぶご夫婦。実際に熊本で家を買うまでのリアルな経緯を、子育て世代ならではの視点で語ってくださいました。
Uターン・Iターンをお考えのみなさまに、熊本LIFEの参考にしていただければと思います。
「上の階の足音がきっかけで・・・」
住宅購入を考え始めたのは、マンション上階の子供の足音が気になり始めたのがきっかけ。
子供が生まれ「うちの音も迷惑かけているかも・・・と気が休まらなくて・・・」と奥様。
子供は元気に走り回らせたい！とも思うし・・・など、ぼんやりと考えていた時に、目に飛び込んだのが「住宅会社のSNS広告」。
家を買うという選択肢が、頭の中をぐるぐるしはじめ、家探しがスタートしたとのことでした。
■一口メモ■
物件は、熊本の住宅メーカーであるシアーズホームグループの「サンタ不動産」で購入されました。
シアーズホームグループは、熊本県で月々5万円台～のローコスト建売住宅を手がける地域密着型の不動産会社です。
リージョナルキャリア熊本では、株式会社シアーズホームのTOPインタビューをご紹介しています。
▽シアーズホームのTOPインタビューはこちら
経営TOPインタビュー【熊本】株式会社シアーズホーム - Uターン・Iターン転職ならリージョナルキャリア熊本
場所選びの決め手は「通勤」と「保育園の校区」
まずは場所の選定。
ご主人の勤務先が南区、奥様は中央区ということで、通勤しやすく（ご主人車通勤5分、奥様車通勤20分）、かつ中央区よりも価格が抑えられる南区を選んだそうです。
「それに、子どもの保育園の校区から離れたくなくて。小学校でまた一から知り合いをつくるのは大変ですし、親同士の関係もあります。だからこそ、保育園時代のつながりは大事にしたかったんです。」
と話されていました。
▽以前のブログで、南区の住み心地を調査したブログ記事を公開しています。
Uターン・Iターン転職後「どこに住むのか？」問題の参考に！熊本県内「住み心地調査」～熊本市南区編～ 地域情報ブログ - Uターン・Iターン転職ならリージョナルキャリア熊本
重視したのは「金額と安心感」
家探しはインスタグラムの広告を利用し、複数の物件を比較。
仲介会社を通すと手数料がかかるため、最初から「自社で建てている不動産会社」に絞って検討されたようです。
「価格が安すぎると不安になるし、高すぎても手が届かない。だからこそ"しっかりしていて、でも無理のない金額"を軸にして選びました」
ご家族で話し合いながら、「どこまで妥協できるか？」を一つずつ整理されたそうです。
ローンは"月々いくら払えるか"から逆算
予算やローンに関しては、あえて"背伸びしない"方針に。
「月々いくらまでなら払えるか」を軸にして、無理のない資金計画を立てました。
「実際、ローンの"最大額"で話を進める不動産もあるんですが、それよりも"日常生活の中で本当に払える金額"を明確にしたほうが安心。余裕があれば子どもの教育費にも回したいので・・・」
そこでマンションの家賃（7万円）よりも月々の支払いを抑えられる額に決められたそうです。
間取りのポイントは「将来設計」も見据えて
購入した建売住宅は、1階にLDK＋1部屋、2階に3部屋の4LDK。
「子どもが増えるかもしれないし、将来は誰かがこの家に残るかもしれない。
最初から部屋数を確保するか、広さを優先してあとから仕切るか...。悩みどころはたくさんありました」
最終的には、「家族のこだわりが少なかったからこそ」、検討開始から約1か月（5月末に検討を始め、6月には購入）という短期間で決めたそうです。すごいスピードですね！
「大事なのは、家族で"譲れない軸"を共有すること。私たちは"金額"を軸に、"広さはほどほど"と割り切ることで、納得のいく家に出会えました」と、満足そうに話してくださいました。
最後に
当初は30代前半で家を買うことはあまり考えておらず、「勢い」もあった、とお話になっていたご夫婦。お話を伺いながらそのことに驚きつつも、また、家賃並みの値段で購入できる熊本の住宅事情も魅力的だな、と改めて感じました。
「熊本にUターンし、仕事も順調、子供も授かり、ワークとライフがとても充実している。心の余裕があるから、いろいろ考えられた」
という言葉が印象的でした。
弊社では、熊本県内の求人情報だけでなく、地域での暮らしに関する情報も、面談を通じてお伝えしています。
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