地域情報ブログ

転職ノウハウ2021.10.21

【熊本U・IターンブログVol.3】東京と熊本の住居費比較

こんにちは。リージョナルキャリア熊本のコンサルタント、田尻です。

前回の「熊本U・Iターンブログ」では、U・Iターン後の年収に関して取り上げましたが、 今回は生活コスト(支出)についてです。

生活コストの中でも首都圏と地方で特に大きく差が出るのは「住居費」「教育費」です。ここでは「住居費」について、「住宅・土地統計調査」からみる熊本の住宅事情、また家賃や持ち家価格の相場をご紹介します。

住宅・土地統計調査(持ち家比率、1カ月当たりの家賃)

都道府県 持ち家住宅率
(%)
専用(賃貸)住宅
1住宅あたり延べ面積(㎡) 1か月あたり家賃(円)
全国平均 61.2 92.06 55,695
東京 45.0 65.18 81,001
愛知 59.5 94.04 52,492
大阪 54.7 76.20 55,636
福岡 52.8 83.89 48,429
熊本 61.9 98.69 40,361
大分 63.6 97.08 41,447

※総務省「平成30年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計  結果の概要(報道資料)」より

これを見ると、住宅全体に占める「持ち家住宅率」は、全国平均が61.2%であるのに対して熊本県は61.9%と高い水準です。福岡県と比べても10%近く高くなっていることが分かります。

また専用住宅(借家)の家賃をみると、全国平均で55,695円/月のところ熊本県は40,361円/月と低水準。1住宅あたりの延べ面積も98.69㎡です。

47都道府県のうち、家賃が最も高く延べ面積が最も狭い東京都と比べると熊本県では家賃は半額以下、さらに延床面積は1.5倍程度と、ゆとりのある住環境であることがわかります。

賃貸の家賃相場

次に、賃貸の相場をイメージしやすいように家賃や具体的な間取り、立地などを住宅情報サイト(アットホーム)で調べてみました。

いずれも交通の便が良い場所で、主要な駅に徒歩10分以内、1LDK、築年数15年以内、40㎡程度で比較してみます。

│熊本県の場合

【所在地】熊本市内

【間取り/面積】1LDK/37.95㎡

【家賃】5.9万円

【その他条件】築年数:8年/最寄り駅まで徒歩10分

熊本_1LDK.jpg

│東京都の場合

【所在地】東京都新宿区高田馬場

【間取り/面積】1LDK/40.05㎡

【家賃】14.4万円

【その他条件】築年数:9年/最寄り駅まで徒歩6分

東京_1LDK.png

ちなみに、東京で6~7万円程度の物件になるとワンルームがほとんどです。また、ユニットバスや駅から徒歩20分以上、築年数15年以上など条件が悪くなってしまいます。

賃貸の家賃相場

最後に、新築戸建て住宅の価格を見てみましょう。

取り上げるのは熊本県合志市と東京都文京区です。いずれも『住みよさランキング(東洋経済)』でランクインするファミリー層に人気のエリアです。

熊本県合志市は「住みよさランキング2019・2020年」の2年連続で九州沖縄地区1位を獲得しており、県内でも人気ナンバーワンのエリアとなっています。

一方の東京都文京区も「住みよさランキング2019・2020年」で2年連続全国2位にランクインしています。

│熊本県の場合

【所在地】熊本県合志市

【間取り/面積】2階建 4LDK+2WC+駐車場2台/土地188.78㎡ 建物109.3㎡

【価格】2,998万円

【その他条件】最寄りの小学校まで徒歩10分/最寄りの中学校まで徒歩9分

熊本_マイホーム戸建て.jpg

│東京都の場合

【所在地】東京都文京区

【間取り/面積】3階建 2SLDK+駐車場1台/土地43.85㎡ 建物75.51㎡

【価格】7,280万円

【その他条件】最寄りの小学校まで徒歩16分/最寄りの中学校まで徒歩14分

東京_戸建て.jpg

※参照:アットホーム

なんと東京の人気の場所だと新築住宅の価格は熊本の2.5倍近い金額となってしまいます。

まとめ

いかがでしたか?

弊社でU・Iターン転職のご支援をさせていただいた方からも、多くはマイホームを購入され自宅の庭でBBQや水遊びなどを楽しんでいる、という"リージョナルライフ話"をお聞きすることがあります。

また「地方へ転職することの良さは、金銭的な豊かさが増えたことではなく、心の豊かさを得たことだ」とも良く言われますが、実際にU・Iターン転職を経験した私も、確かに心の豊かさが増し、仕事もプライベートもより充実できているように感じます。

広い土地でゆとりある生活ができることは、熊本県にU・Iターンする大きな魅力の一つと言えるのではないでしょうか。

次回は、生活コストの比較として車の維持費や教育費、医療費などについてまとめてみたいと思います。

お役立ち情報

<U・Iターン転職個別相談会>

リージョナルキャリア熊本では、熊本での転職をお考えの方に向けて、平日(17:00~/18:30~/20:00~)と毎週土曜日は個別の転職相談会を実施しています。

熊本に特化して転職支援を行っている私たちだからこそ、仕事はもちろん、住まいや子育てに関する情報も多く保有しています。今すぐの転職ではない方や情報収集段階の方も多数ご相談いただいておりますので、お気軽にご参加ください。

※個別面談(最大1時間)

キャリア相談・転職相談会|個別対応|完全無料|リージョナルキャリア熊本
thumbnail
キャリア相談会・転職相談会情報一覧ページです。U・Iターン転職、熊本での転職を支援するリージョナルキャリア熊本。熊本に根付いたコンサルタントが全国各地で転職相談会を開催しています。U・Iターン転職のプロにぜひご相談ください。【完全無料】
https://rs-kumamoto.net/career/

バックナンバー

その他

2024.07.10

2024年上半期の実績~転職成功者プロフィール(弊社実績)による最近の転職トレンドまとめ~

こんにちは。リージョナルキャリア熊本のコンサルタント、桝永です。 今回は2024年1月~6月期の転職成功者プロフィール(弊社実績)を昨年同時期と比較し、最近の転職トレンドの特徴を探ってみたいと思います。 ※以下、カッコ内の数字は昨年同時期 1. 30代が全体の約4割、20代後半の子育て世代の登録が増

その他

2024.07.04

【熊本の有効求人倍率】2024年5月ー1.21倍で先月より減少

熊本労働局は2024年6月28日、「2024年5月」の有効求人倍率を発表しました。 (参照:熊本労働局「一般職業紹介状況」) 熊本県の有効求人倍率 熊本県の有効求人倍率(季節調整値)は「1.21倍」で先月より減少しました。 全国平均の1.24倍を0.03ポイント下回り、全国では18位、九州では大分

レジャー

2024.06.27

熊本の暮らしを満喫!南阿蘇村で過ごす家族の休日

こんにちは。リージョナルキャリア熊本のコンサルタント、田尻です。 今回は家族4人(子供4歳、2歳)で熊本に移住してきた弊社スタッフの"休日の過ごし方"をご紹介します。 熊本に長年住んでいると当たり前の場所でも、移住してきた人からすると「熊本は家族で楽しめる場所が沢山あるから休日が

企業

2024.06.20

TSMCの合弁会社「Japan Advanced Semiconductor Manufacturing株式会社(JASM)」の求人まとめ

こんにちは。リージョナルキャリア熊本のコンサルタント、桝永です。 以前からブログでも紹介させていただいておりますが、JASM社の採用に関して多くの方にお問い合わせを頂いております。 採用が活発におこなわれているJASM社の求人一覧をまとめておりますので、ご応募を考えられている方はぜひ参考になさってく

その他

2024.06.12

くまモンデビュー15周年!~台湾をはじめアジアの国々でも人気だモン~

こんにちは。リージョナルキャリア熊本のコンサルタント、田尻です。 2025年3月にデビュー15周年を迎える、熊本のご当地キャラクター「くまモン」。 現在「デビュー15周年記念ロゴ」の選考が行われており、県内では大きな話題となっています! 今回は、そんな熊本県の人気者「くまモン」に会える「くまモンスク

他の記事を検索する

検索

ページトップへ戻る